預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化將納入裝配式建筑技術(shù)要求

提到裝配式建筑，人們首先會(huì)想到的是搭積木式建房子。裝配式建筑具有質(zhì)量好、節(jié)能環(huán)保、工期短、節(jié)約人力等優(yōu)點(diǎn)，但由于我國(guó)裝配式建筑剛起步，市場(chǎng)接受度尚不高，尤其是住宅和公共建筑應(yīng)用較少。如何讓裝配式建筑走入千家萬(wàn)戶(hù)，讓普通老百姓也能享有裝配式建筑帶來(lái)的利好?今天，市住建局建筑工業(yè)化辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人為您介紹。

裝配式建筑有啥優(yōu)點(diǎn)?

與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建造方式不同，裝配式建筑將絕大多數(shù)構(gòu)建、部品等在工廠進(jìn)行工業(yè)化預(yù)制，穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境有利于控制產(chǎn)品質(zhì)量，最大限度降低人為誤差，改善墻體開(kāi)裂、保溫層脫落等質(zhì)量通病。采用裝配式工業(yè)化的建造技術(shù)，減少了現(xiàn)場(chǎng)施工的勞動(dòng)力用量，降低了工人勞動(dòng)強(qiáng)度，有利于環(huán)境保護(hù)以及減少施工擾民，把大量工地作業(yè)移到工廠，操作環(huán)境的改善及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的減少，還能大幅度減少質(zhì)量安全事故的發(fā)生，更好地保障工人的生命安全。

裝配式建筑由于減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)節(jié)，降低了建筑輔材的損耗，減少了污水、噪音、有害氣體和粉塵量。萬(wàn)科在江浙滬區(qū)域裝配式項(xiàng)目的一組數(shù)據(jù)表明，按照已交付和在建共約127萬(wàn)平方米面積算，共節(jié)約用電668萬(wàn)度，這個(gè)電量可供1萬(wàn)戶(hù)普通家庭半年的日常使用;節(jié)約用水32萬(wàn)噸，可裝滿(mǎn)200個(gè)標(biāo)準(zhǔn)游泳池;節(jié)約木模板8255噸，減少?gòu)U棄物排放量6731立方米。

市住建局建筑工業(yè)化辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：

總體來(lái)說(shuō)，節(jié)約水耗65%，節(jié)約能耗38%，節(jié)省人工48%，減少垃圾59%，減少污水65%。

隨著裝配式建筑的發(fā)展，與工業(yè)化、信息化逐步融合以及BIM信息技術(shù)的推廣應(yīng)用，串聯(lián)起建筑全生命周期的各個(gè)環(huán)節(jié)，真正實(shí)現(xiàn)“象造汽車(chē)一樣建房子”。

造價(jià)高、工期長(zhǎng)等現(xiàn)狀如何解決?

當(dāng)前，裝配式建筑處于發(fā)展初期，存在造價(jià)較高、工期較長(zhǎng)、裝配率不高等情況。

隨著裝配式建筑裝配率、預(yù)制率要求的提高，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工管理模式亟待轉(zhuǎn)變，但一些項(xiàng)目施工管理人員按照老思路、老辦法制訂施工及建材采購(gòu)計(jì)劃、管控施工質(zhì)量，和生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件安裝要求脫節(jié)，導(dǎo)致窩工、返工，這是工期滯后的主要原因。

此外，裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)绞┕さ雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)銜接尚不順暢，構(gòu)件不能大規(guī)模批量化生產(chǎn)，導(dǎo)致增量成本較高。

截至2018年年底，我市累計(jì)已開(kāi)工裝配式建筑項(xiàng)目700余個(gè)，總面積達(dá)1600余萬(wàn)平方米，位居全省前列，裝配式建筑占新建建筑比例已超過(guò)23%。

目前，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈逐步完善，以基礎(chǔ)端的生產(chǎn)企業(yè)為例，我市在2015年全市首家裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)普利凱投產(chǎn)的基礎(chǔ)上，2017年全市裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)達(dá)到4家，2018年全市裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)已投產(chǎn)的達(dá)14家，另有3家正在籌建。

隨著我市裝配式產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推進(jìn)全市裝配式建筑的發(fā)展插上了翅膀。2018年，我市全年新開(kāi)工裝配式建筑312個(gè)，面積805萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)138%。其中，裝配式住宅和公共建筑(不含場(chǎng)館)168個(gè)，同比增長(zhǎng)289%。

今年將進(jìn)一步推動(dòng)住宅和公共建筑中裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系的應(yīng)用，組織開(kāi)展有利于生產(chǎn)和裝配的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系的技術(shù)研發(fā)和推廣，將預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化納入裝配式建筑的技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量、安全、抗震、耐用等裝配式建筑工程關(guān)鍵要素，培育專(zhuān)業(yè)化、職業(yè)化、規(guī)模化的產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍，確保建筑實(shí)用性能，控制建造成本。

專(zhuān)家表示，今后，隨著裝配式建筑結(jié)合住宅全裝修，預(yù)制構(gòu)件節(jié)能裝飾一體化技術(shù)的應(yīng)用，工程項(xiàng)目將減少工序，實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)，施工速度更快，有望比傳統(tǒng)建筑節(jié)省約10%-20%的建筑工期。